Sabtu, 30 Maret 2019

9 Tips Mencari Ruko Disewakan yang Mudah dan Nyaman di Huni


Ibu kota Jakarta merupakan pusatnya lokasi bisnis terbesar di Indonesia. Selain sebagai pusat pemerintahan, Kota Jakarta adalah tempat bagi para investor atau juga pengusaha untuk dapat mendirikan usaha dan kantor di megapolitan ini. Maka dari itu sudah tidak heran lagi bila banyak perusahaan asing atau dalam negeri yang mencari ruko disewakan yang murah di Jakarta.Dalam mencari ruko yang disewakan yang sesuai atau pas dengan usaha Anda tidaklah mudah terlebih lagi murah, terlebih lagi ruang ruko di gunakan untuk jangka waktu yang panjang. Ada hal-hal yang harus Anda perhatikan, agar Anda mendapatkan hasil pencarian sewa ruko di Jakarta dengan maksimal.

Fungsi rumah toko atau lebih kita kenal dengan ruko, selain bisa untuk menjual barang, untuk saat ini sudah mulai banyak digunakan sebagai tempat sewa ruang kantor paling rekomendasi. Sebab makin banyak pengusaha memahami arti aktivitas bisnis yang langsung berhubungan dengan konsumen. Jadi bukan hal besar bila harga sewa ruko yang dulunya murah sekarang sudah makin mahal.Tapi demi kelangsungan plus kemajuan bisnis Anda, ada beberapa hal yan perlu Anda ketahui sebelum membeli ruko untuk sewa kantor maupun toko, yang diantaranya adalah: Tapi demi kelangsungan plus kemajuan bisnis Anda, ada beberapa hal yan perlu Anda ketahui sebelum membeli ruko untuk sewa kantor maupun toko, yang diantaranya adalah:

1. Memilih Lokasi yang Strategis
memilih ruko untuk toko maupun sewa ruang kantor di dalam perumahan yang memiliki banyak penghuni. Sebab sudah pasti bila lokasi tersebut sudah ramai maka akan mudah untuk disewakan ataupun dijual lagi kepada pengusaha lain. Kemudian juga pastikan untuk memilih ruko yang berada di blok yang banyak dilalui orang. Sebab dengan lokasi ruko demikian meski harga lebih mahal, tapi untuk berbisnis akan lebih hidup serta berkembang.

2. Memperhatikan Masalah Akses
Jika ruko yang di sewa dan beli lokasinya ada di luar kompleks perumahan, yang harus di pertimbangkan adalah seberapa banyak potensi pengunjung, juga kemudahan diakses dari berbagai , termasuk untuk mobil pribadi dan angkutan umum.

3. Mengutamakan Situasi dan Kondisi
Selanjutnya jika ruko untuk sewa tersebut berlokasi di areal dengan sepi atau jumlah rukonya hanya sedikit, yang harus Anda cari tahu adalah soal legalitas, juga keamanan, kebersihan serta tempat parkir. Pastikan ada kesepakatan lebih lanjut yang harus di sepakati terlebih dahulu.

4. Cari Tahu Soal Kemananan Sekitar Ruko
Selain dari tindak kriminal juga mencakup maslah kebakaran, atau bencana alam, seperti banjir dan gempa.

5. Harga Sewa Ruko Juga Layak Diperhatikan
Apakah cukup rasional dengan harga ruko sekelas dalam satu kawasan tersebut. Sebab jika terlalu murah pasti ada sebabnya, begitu juga bila lebih mahal dari umumnya.

6. Tapi Jika Anda hanya Sewa Ruko
Perhatikan berapa harga tarif sewa /th. sebab harga sewa ruko paling umum adalah sekitar 8% dari harga jual ruko tersebut. Misal ruko tersebut memiliki harga 1 Miliar, maka harga sewa per tahun umumnya sekitar 80 juta. Selanjutnya Anda tinggal menghitung, apakah usaha dan bisnis Anda tersebut bakal bisa menutup biaya tersebut. Tapi kalkulasi tersebut mungkin bisa diabaikan sekiranya juga akan sekaligus dihuni.

7. Perhatikan Kebutuhan Internal
Dalam pindah ruko atau mendirikan usaha cabang dapat berimplikasi pada kebutuhan ruangan yang berbeda nantinya. Seberapa banyak jumlah karyawan adalah salah satu hal untuk dapat mengukur kebutuhan ruangan ruko tersebut. Karena luas ruko baru nantinya harus disesuaikan dengan jumlah karyawan yang ada, agar tidak terlalu sempit nantinya. Jika hal ini tidak Anda perhatikan dengan baik, maka dapat menggangu kinerja organisasi dan kinerja suatu perusahaan.

8. Cari Informasi dari Sumber yang Terpercaya
Anda bisa mendapatkan informasi tentang sewa ruko dari berbagai sumber media, seperti surat kabar nasional, majalah, website seperti ipapa,dan juga direktori bisnis. Bila Anda tidak mengenal secara langsung si pemilik gedung atau rukoyang akan Anda sewa, Anda mungkin akan membutuhkan sumber informasi atau juga perantara. Dan pastikan terlebih dahulu sumber informasi dan perantara tersebut, memiliki reputasi baik dan dapat di percaya. Karena dengan mendapat dampingan dari seseorang yang paham akan hal ini, misal mengenai lokasi, harga, atau peluang bisnis terhadap ruko tersebut. Atau lebih aman bisa mecari bantuan dari broker professional setempat.

9. Pilih di Lokasi Emas
Hal terakhir seperti dirangkum dari Liputan6, ruang ruko di tempat yang prestisius memiliki kaitan dengan image perusahaan. Lokasi emas tidak hanya memiliki akses yang baik, tetapi juga berada pada lokasi pusat bisnis dengan akses vital yang mudah dijangkau. Lokasi emas bagi setiap usaha bisa saja berbeda tergantung pada bidang usaha utamanya.

Mencari sewa ruko murah memanglah tidak mudah, namun bukan mustahil untuk dapat menemukannya. Untuk itu Anda harus jeli dalam mencari dan sesuaikan dengan kebutuhan Anda. Pilihlah sewa ruko yang memiliki lokasi strategis dan mudah di jangkau oleh banyak orang. Terima kasih telah berkunjung hari ini, semoga bermanfaat.
Share: